今日观察！双镜头看护更全面 小米智能摄像机C300双摄版众筹价仅269元

双镜头看护更全面 小米智能摄像机C300双摄版众筹价仅269元

北京，2024年6月14日 - 今日，小米正式宣布推出智能摄像机C300双摄版，并同步开启众筹。新品主打双摄设计，可实现150°广角视场，有效减少监控盲区。此外，它还支持AI人脸识别、双向语音通话、H.265编码等功能，为用户提供高效、便捷的家庭安防解决方案。

双摄联动，看护无死角

小米智能摄像机C300双摄版采用双1080P摄像头设计，可同时拍摄两个场景，轻松覆盖家中更大范围。当固定画面有人出现时，云台镜头会自动转向并触发通知，两个镜头也会联动追踪，确保画面始终清晰完整，有效避免家中动态盲区。

AI人脸识别，智能守护更安心

得益于内置的AI芯片，小米智能摄像机C300双摄版可实现AI人脸识别功能。它能够准确识别家人和陌生人，并及时推送消息提醒用户。当您外出时，可随时查看家中情况，及时发现异常，守护家人安全。

双向语音通话，畅享亲情沟通

小米智能摄像机C300双摄版支持双向语音通话，用户可随时随地与家中老人、孩子进行视频通话，轻松实现远程沟通。高灵敏的麦克风和扬声器确保通话清晰流畅，即使身处异地，也能随时感受家人的陪伴。

H.265编码，存储更省心

小米智能摄像机C300双摄版支持H.265编码，相比H.264可节省50%以上的存储空间，有效降低存储成本。同时，它支持microSD卡、云存储和NAS存储三种存储方式，用户可根据自身需求灵活选择。

360°旋转云台，随心掌控监控角度

为了满足不同用户的安装需求，小米智能摄像机C300双摄版配备了可拆卸支架，支持壁挂、吊顶等多种安装方式。此外，它还支持360°水平旋转和前后各24°调节视角，用户可轻松调整摄像机角度，获取更全面的监控画面。

269元众筹价，高性价比守护

小米智能摄像机C300双摄版众筹价仅为269元，将于6月16日结束。凭借出色的双摄设计、智能功能和高性价比，它成为家庭安防的理想选择。

关于小米

小米公司成立于2010年，是一家专注于智能手机、智能硬件和IoT平台的移动互联网公司。小米致力于为用户提供高品质的智能产品和完善的互联网服务。小米的全球用户超过一亿，在全球10余个国家和地区拥有分销业务。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。